[스크랩] 부동산 세대전쟁... 3040 vs 5060 !

요즘 빚내서 집사라고 정부고 언론이고 삐끼들이고 난리도 아니죠.

그러나 젊은 세대들이 느끼는 현재의 집값은 감당할 수 있는 범위를 이미 벗어 났어요.

오늘자 연합뉴스 기사

서울의 지난달 평균 전세가격은 3억2696만원으로 올해 2분기 기준 도시 근로자 가구의 연간 소득(5459만원)의 6.0배에 달한다.

지룰! 세금과 사회 보험료는 안내니? 그리고 왜 근로자 가구만 포함시켜 자영업가구도 포함시켜야지!

☞ 올해 2분기 전국 2인이상 도시가구의 가처분소득(세금 사회보험료 공제 후) 340만원!

    from 통계청, 가계동향조사

따라서 서울 평균 전세가격 대비 가처분 소득 비율 PIR은 8

PIR 6이 되려면 탈세하고 사회보험료 안내면 됩니다. ^^

세상 어느나라가 PIR을 세전소득으로 계산하니?

* PIR : price income ratio

사람이 한푼도 안쓸 수는 없으니까

요즘 세대는 서울에서 16 년간 소득의 절반을 저축해야 전세라도 가능하단 얘기

상황이 이런대도 집값 못 올려서 안달이죠.

지난 대선에서 새누리에게 몰표를 몰아준 50대! 이른바 일차 베이비부머들

그들은 말합니다.

 “요즘 젊은이들은 정신나갔다. 아껴서 집살 생각은 안하고 차뽑고 여행다니고... 우리때는 정말 허리띠 졸라매고 집사려고 고생했는데 말야..... 더구나 패기도 없어서 공무원 시험에나 매달린다.”

과연 저들이 저런 쓴소리를 할 자격이나 있는지 한번 알아보죠

1991년 입주한 1기 신도시 (분당)의 분양공고 입니다.

분당 서현동 시범단지 우성아파트 32평 분양가 5,166 마넌.....

올해 7월 실거래가를 보니 중간값이 5억6천8백만원 이네요.

그럼 베이비 부머들이 저 자산을 취득하기 위해 들인 노력과

현 세대들이 동일한 자산을 취득하기 위해 쏟아야 할 노력을 비교해보도록 합시다.

* 전국 2인이상 도시가구 소득통계 (자료 통계청, 가계 동향조사)

	우성 32평가격	월 가처분소득	PIR
1991년	51,660,000	977,466	4.4
2014년	568,000,000	3,409,314	13.9

베이비 부머들은 새아파트에 입주하여 사는데 가처분소득을 한푼 안쓰고 4.4년 걸렸네요

현재의 3040세대들은 동일한 아파트를 구매하려면 한푼 안쓰고 13.9년이 걸립니다.

그런데 이게 공평한가? 23년 지난 중고 아파트잖아 !!

똑같이 새아파트로 비교해보도록 합시다.

10년뒤 재건축을 하게되면 비용이 추가되어 (바줘서 재건축비용 현재가치 2억 추가. 소득증가율과 자산가격 상승률이 동일하다 가정시) PIR이 18.8 에 이르게 됩니다.

결국, 젊은 세대는 4배이상의 노력을 들여야만 과거세대들의 주거환경을 누릴 수 있다는 얘기

요즘것들이 집장만 하는데 자신들 보다  고작 4배 노력하는것은 모자라다고 보는게 저들이 말하는 부동산 정상화

빚내서 집사라....

젊은날 반유신 투쟁에 섰지만... 고작 집값 때문에 변절한...

그리하여 오늘의 천박한 사회를 만든 5~60대! 당신들의 소중한 노후를 위해서? 지룰~

5060들이 돈벌겠다고 투기를 일삼은 것은 비난거리가 아니고

3040들이 돈 잃지 않으려고 전세 사는것은 비난하는 파렴치함이란....

장기적으로 주택수요가 매말라가는걸 보여주는 객관적 데이터는 넘쳐나는데 말이죠.

저는 대한민국 세대갈등의 한 가운데에... 부동산 시장이 있다고 생각합니다.

자신의 이익을 위해 공공의 가치를 헌신짝 처럼 버린 이기적 세대....

그리고 이에 저항조차 못하고 결혼할 기회조차 갖지 못한 힘없는 젊은 세대....

장년층의 탐욕이 스스로를 옭아맬 날이 오는것은 절대 피할 수 없습니다.

빚내서 집사라고 꼬득이고.. 협박하고.. 난리도 아닌 요즘

차분하게 상식선에서 판단하세요.

저들이 부추기는 감정... 탐욕과 두려움! 이게 앞서면... 결국 저들에게 뇌수술 당합니다.

걸려들었다!

지금 이 사람은 상식보다 탐욕이 크다.

탐욕스러운 사람, 세상물정을 모르는 사람,

반대로 세상물정을 잘 안다고 잘난 체 하는 사람.

모두 다 우릴 만날 수 있다.... 사기는 심리전이다 ! - 영화 ‘범죄의 재구성’ 中

출처 : 부동산

글쓴이 : 미니벨로 원글보기

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